7 советов для тех, кто собирается арендовать квартиру

Аренда жилья – это всегда очень важный и ответственный момент, потому что сейчас очень много мошенников, которые обманывают разными путями арендаторов. Что же делать и на что обратить пристальное внимание перед тем, как отдавать свои деньги? Ниже можно ознакомиться с некоторыми полезными советами.

Цена

Перед тем, как звонить продавцу, необходимо зайти на сайт по продаже и аренде недвижимости и посмотреть на средние цены. Чаще всего люди арендуют квартиры на Авито или на TripRoom. Чтобы узнать примерную цену на жильё, нужно зайти на сайт и указать нужный город и улицу, например в Москве квартиры посуточно у м. Борисово. Система покажет актуальные предложения по продажам, исходя из этого, можно будет сделать вывод о цене.

Уловки мошенников

Чаще всего люди снимают квартиры через риэлтора. Однако у каждого есть шанс связаться не с добросовестным человеком, а с аферистом. Они пытаются продать людям базы данных со списком квартир, которые даже не существуют или принадлежат кому-то другому. Иногда мошенники могут просто просить отплатить залог или комиссию до осмотра квартиры. Также они могут показывать липовые фотографии и указывать в объявлении недостоверные данные.

Документы

Перед тем, как отдавать деньги, важно тщательно проверить все документы на квартиру, например:

  1. Свидетельство на право собственности. Все личные данные, включая имя, фамилию и дату рождения, должны совпадать как в паспорте, так и в свидетельстве. Не стоит подписывать договор с тем, кто пытается продать квартиру без согласия ее владельца. Бывали случаи, когда собственник приезжал в квартиру и выгонял незаконно заселявшихся людей, и они теряли не только жильё, но и свои деньги.
  2. Квитанции о коммунальных платежах. По ним не должно быть никаких задолженностей на крупные суммы.
Советуем  10 ошибок, которые совершают путешественники

Осмотр жилья

Перед тем, как ставить свою подпись, необходимо проверить исправность всей бытовой техники, находящейся в доме. То же самое относится к розеткам, кранам, ручкам дверей, окон и прочего. Обо всех неисправностях необходимо предупредить собственника квартиры и договориться, кто будет исправлять ситуацию. В противном случае арендатор будет вынужден чинить все сам.

Изучение договора

Документ обязательно следует прочитать от начала и до конца несколько раз. В нем должны быть четко прописаны сроки аренды, стоимость, все штрафы и дополнительные условия. Также в договоре должен присутствовать пункт о том, сколько раз собственник может посещать квартиру. О домашних животных и маленьких детях важно предупреждать заранее.

Адекватность владельца

Перед тем, как подписывать договор, нужно поговорить с арендодателем и понять, адекватный ли он или нет. Если что-то смущает, лучше всего отказаться от сделки, иначе потом придётся решать возможные проблемы. Некоторые могут постоянно названивать квартиранту, тревожить его визитами и прочим.

Оплата

Перед арендой важно подготовить сразу 3 суммы: залог, плату за квартиру и плату определённого процента риэлтору. Арендодателя тоже можно понять, почему он выставляет залог. Бывают случаи, когда квартиранты ломают мебель или оставляют мусор в квартире, но если все хорошо, то залог возвращается обратно.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
RMNT-Aqua.ru - Отопление и водоснабжение своими руками